경기도
경기 성남시 아파트 관리비
경기 성남시는 단지마다 ㎡당 공용관리비가 얼마나 다른지 정리합니다. 총액이 아니라 ㎡당으로 봐야 세대 크기가 다른 단지를 나란히 놓을 수 있습니다.
집계 단지
45곳
전체 332곳
㎡당 관리비 중간값
1,172원
기준 월
202505
출처
K-apt
관리주체 월별 신고
단지별 ㎡당 공용관리비45곳
비싼 순입니다. 비싸다고 나쁜 단지가 아닙니다 — 경비를 24시간 두거나 청소를 자주 하면 올라갑니다. 세대수와 준공연도가 비슷한 단지끼리 견주세요.
| 단지 | ㎡당 공용관리비 | 지역 중간값 대비 |
|---|---|---|
| 성남산단3단지 아파트 | 2,014원 | +72% |
| 분당지웰푸르지오 | 1,999원 | +71% |
| 삼부르네상스파크1아파트 | 1,961원 | +67% |
| 힐스테이트판교엘포레3블럭 | 1,911원 | +63% |
| 우찬셀레스빌 | 1,744원 | +49% |
| 판교 SK VIEW Terrace | 1,538원 | +31% |
| 분당더샵파크리버 | 1,446원 | +23% |
| 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 | 1,428원 | +22% |
| 한양수자인 성남마크뷰 | 1,416원 | +21% |
| 판교포레나인9단지 | 1,412원 | +20% |
| 이편한세상 금빛그랑메종2단지 | 1,402원 | +20% |
| 매화마을 화성빌라 | 1,390원 | +19% |
| 우방우성빌라 | 1,373원 | +17% |
| 성남 중원구 금광동현대아파트 | 1,368원 | +17% |
| 한빛 스위티 아파트 | 1,329원 | +13% |
| 노루마을 건영빌라 | 1,277원 | +9% |
| 더샵판교포레스트11단지 | 1,276원 | +9% |
| 위례자이더시티 | 1,258원 | +7% |
| 판교풍경채 어바니티7단지 | 1,250원 | +7% |
| 더샵판교포레스트12단지 | 1,244원 | +6% |
| 힐스테이트판교엘포레4블럭 | 1,210원 | +3% |
| 판교퍼스트힐푸르지오아파트 | 1,184원 | +1% |
| e편한세상금빛그랑메종3단지 | 1,172원 | ±0% |
| 무지개마을 신한,건영아파트 | 1,165원 | −1% |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 1,161원 | −1% |
| 판교풍경채어바니티5단지아파트 | 1,156원 | −1% |
| 힐스테이트판교엘포레6블럭 | 1,145원 | −2% |
| 목련마을 미원빌라 | 1,106원 | −6% |
| 판교 해링턴 플레이스 | 1,085원 | −7% |
| 매화마을청구빌라 | 1,084원 | −7% |
| 성남샤르망아파트 | 1,069원 | −9% |
| 삼부르네상스파크2 | 1,063원 | −9% |
| e편한세상금빛그랑메종4단지아파트 | 1,031원 | −12% |
| e편한세상 금빛 그랑메종5단지 아파트 | 985원 | −16% |
| 더샵판교퍼스트파크 | 978원 | −17% |
| e편한세상금빛그랑메종1단지아파트 | 961원 | −18% |
| 판교푸르지오월드마크 | 959원 | −18% |
| 판교밸리포레자이 | 949원 | −19% |
| 산성역 자이푸르지오2단지 | 940원 | −20% |
| 신흥역 하늘채 랜더스원 4단지 | 920원 | −22% |
| 신흥역하늘채랜더스원 1단지아파트 | 891원 | −24% |
| 산성역자이푸르지오4단지 | 870원 | −26% |
| 산성역자이푸르지오3단지 | 719원 | −39% |
| 이편한세상 금빛그랑메종 6단지 | 715원 | −39% |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 476원 | −59% |
경기도의 다른 지역12곳
관리비를 견줄 때 알아야 할 것
- 원본은 국토교통부 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 관리주체가 매월 신고한 자료입니다. 이 사이트는 그것을 지역별로 모아 보여줄 뿐이고, 값을 따로 추정하지 않습니다.
- 총액이 아니라 ㎡당 금액으로 봐야 합니다. 세대가 크면 총액도 큽니다. 총액만 나란히 놓으면 넓은 집이 늘 손해 보는 것처럼 보입니다.
- 여기 금액은 공용관리비입니다. 인건비·경비비·청소비· 승강기유지비처럼 단지가 함께 쓴 비용이고, 전기·수도· 난방비는 각 세대가 쓴 만큼 내는 개별사용료라 여기 들어가지 않습니다. 고지서 총액은 둘을 합한 값이라 더 큽니다.
- 조건이 다르면 값도 다릅니다. 경비·청소를 몇 명 두는지, 위탁관리인지 자치관리인지, 승강기가 몇 대인지가 공용관리비를 가릅니다. 조건이 다른 단지를 나란히 놓고 비싸다·싸다를 말할 수 없습니다.
- 차이가 크다고 곧 부당한 것은 아닙니다. 다만 우리 단지가 비슷한 조건의 이웃 단지와 크게 벌어진다면, 관리사무소에 내역을 물어볼 근거는 됩니다.
- 이번 달 고지서 금액과 세부 내역은 K-apt와 관리사무소에서 확인하세요.