경기도
경기 과천시 아파트 관리비
경기 과천시는 단지마다 ㎡당 공용관리비가 얼마나 다른지 정리합니다. 총액이 아니라 ㎡당으로 봐야 세대 크기가 다른 단지를 나란히 놓을 수 있습니다.
집계 단지
12곳
전체 20곳
㎡당 관리비 중간값
1,102원
기준 월
202505
출처
K-apt
관리주체 월별 신고
단지별 ㎡당 공용관리비12곳
비싼 순입니다. 비싸다고 나쁜 단지가 아닙니다 — 경비를 24시간 두거나 청소를 자주 하면 올라갑니다. 세대수와 준공연도가 비슷한 단지끼리 견주세요.
| 단지 | ㎡당 공용관리비 | 지역 중간값 대비 |
|---|---|---|
| 과천수자인아파트 | 1,888원 | +71% |
| 과천린파밀리에아파트 | 1,724원 | +56% |
| 과천제이드자이 | 1,529원 | +39% |
| 과천위버필드아파트 | 1,293원 | +17% |
| 과천그랑레브데시앙 | 1,243원 | +13% |
| 과천자이아파트 | 1,120원 | +2% |
| 과천푸르지오라비엔오아파트 | 1,084원 | −2% |
| 과천푸르지오벨라르테 | 1,069원 | −3% |
| 과천포레드림아파트 | 1,059원 | −4% |
| 르센토데시앙 아파트 | 1,020원 | −7% |
| 과천푸르지오오르투스 | 998원 | −9% |
| 과천리오포레데시앙 | 774원 | −30% |
경기도의 다른 지역12곳
관리비를 견줄 때 알아야 할 것
- 원본은 국토교통부 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 관리주체가 매월 신고한 자료입니다. 이 사이트는 그것을 지역별로 모아 보여줄 뿐이고, 값을 따로 추정하지 않습니다.
- 총액이 아니라 ㎡당 금액으로 봐야 합니다. 세대가 크면 총액도 큽니다. 총액만 나란히 놓으면 넓은 집이 늘 손해 보는 것처럼 보입니다.
- 여기 금액은 공용관리비입니다. 인건비·경비비·청소비· 승강기유지비처럼 단지가 함께 쓴 비용이고, 전기·수도· 난방비는 각 세대가 쓴 만큼 내는 개별사용료라 여기 들어가지 않습니다. 고지서 총액은 둘을 합한 값이라 더 큽니다.
- 조건이 다르면 값도 다릅니다. 경비·청소를 몇 명 두는지, 위탁관리인지 자치관리인지, 승강기가 몇 대인지가 공용관리비를 가릅니다. 조건이 다른 단지를 나란히 놓고 비싸다·싸다를 말할 수 없습니다.
- 차이가 크다고 곧 부당한 것은 아닙니다. 다만 우리 단지가 비슷한 조건의 이웃 단지와 크게 벌어진다면, 관리사무소에 내역을 물어볼 근거는 됩니다.
- 이번 달 고지서 금액과 세부 내역은 K-apt와 관리사무소에서 확인하세요.