🏢사이트 소개

무엇을 하는 사이트인가요

아파트 관리비는 관리주체가 국토교통부 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 매월 신고하는 공동주택 관리비를 시군구·단지 단위로 정리해 보여줍니다. 우리 단지가 ㎡당 얼마를 내는지, 같은 동네 다른 단지와 견주면 어디쯤인지를 한 페이지에서 볼 수 있게 만드는 것이 목표입니다.

총액이 아니라 ㎡당 금액을 기준으로 삼습니다. 세대가 크면 총액도 큽니다. 총액만 나란히 놓으면 넓은 집이 늘 손해 보는 것처럼 보이고, 그건 사실이 아닙니다. 그리고 여기 싣는 것은 공용관리비입니다 — 전기·수도·난방비 같은 개별사용료는 각 세대가 쓴 만큼 내는 것이라 따로 봅니다.

데이터 출처

모든 수치는 공공데이터포털에 공개된 국토교통부 공동주택관리비 정보제공서비스 자료를 그대로 집계한 것입니다. 원본에 없는 값을 추정해서 채우지 않습니다.

• 제공 기관: 국토교통부 (K-apt)
• 갱신 주기: 월 1회 (관리주체 신고 기준)
• 포함 항목: 단지코드·단지명·소재지, 세대수·준공연도·난방방식·관리방식, 공용관리비·개별사용료·장기수선충당금

이 사이트가 하지 않는 것

• 단지를 추천하거나 순위를 매기지 않습니다. 관리비가 싸다고 좋은 단지도, 비싸다고 나쁜 단지도 아닙니다. 경비·청소 인력을 더 쓰면 관리비는 올라가고 서비스는 좋아집니다.
• 어느 단지가 부당하다고 말하지 않습니다. 관리비에는 정해진 요율이 없고, 그 단지가 쓴 만큼을 나눠 부과하는 구조입니다. 차이가 곧 잘못이 아닙니다.
• 고지서 금액을 대신 계산해 주지 않습니다. 세대별 부과액은 면적·사용량에 따라 달라집니다. 이번 달 금액은 K-apt와 관리사무소에서 확인하세요.

알아두어야 할 한계

공개 의무는 300세대 이상, 또는 150세대 이상이면서 승강기가 있거나 중앙·지역난방인 단지에 걸립니다. 그보다 작은 단지는 자료 자체가 없습니다. 또 관리비는 계절을 심하게 탑니다 — 난방비가 들어가는 겨울과 여름을 같은 잣대로 볼 수 없어서, 이 사이트는 기준 월을 항상 함께 표시합니다.