서울특별시
서울 강서구 아파트 관리비
서울 강서구는 단지마다 ㎡당 공용관리비가 얼마나 다른지 정리합니다. 총액이 아니라 ㎡당으로 봐야 세대 크기가 다른 단지를 나란히 놓을 수 있습니다.
집계 단지
24곳
전체 211곳
㎡당 관리비 중간값
1,413원
기준 월
202505
출처
K-apt
관리주체 월별 신고
단지별 ㎡당 공용관리비24곳
비싼 순입니다. 비싸다고 나쁜 단지가 아닙니다 — 경비를 24시간 두거나 청소를 자주 하면 올라갑니다. 세대수와 준공연도가 비슷한 단지끼리 견주세요.
| 단지 | ㎡당 공용관리비 | 지역 중간값 대비 |
|---|---|---|
| 센터스퀘어등촌 | 2,408원 | +70% |
| 엘크루발산아파트 | 2,090원 | +48% |
| 염창힐스테이트아파트 | 1,779원 | +26% |
| 강서한강월드메르디앙아파트 | 1,692원 | +20% |
| 강서센트레빌3차 | 1,568원 | +11% |
| 방화스카이포레아파트 | 1,557원 | +10% |
| 마곡수명산파크8단지 | 1,499원 | +6% |
| 우장산역 해링턴타워 | 1,488원 | +5% |
| 마곡센트레빌아파트 | 1,486원 | +5% |
| 우장산숲 아이파크 | 1,469원 | +4% |
| 염창대림아파트 | 1,442원 | +2% |
| 가양역두산위브아파트 | 1,431원 | +1% |
| 지와인 아파트 | 1,396원 | −1% |
| 가양우방아파트 | 1,297원 | −8% |
| 강서금호어울림퍼스티어 | 1,247원 | −12% |
| 염창현대2차아파트 | 1,226원 | −13% |
| 염창현대아이파크아파트 | 1,225원 | −13% |
| 등촌동코오롱오투빌2차아파트 | 1,138원 | −19% |
| 염창동강변코아루아파트 | 1,074원 | −24% |
| 가양동 강나루 2차현대아파트 | 1,063원 | −25% |
| 마곡나루경남아파트 | 1,008원 | −29% |
| 희훈리치파크아파트 | 875원 | −38% |
| 태영방송인아파트 | 768원 | −46% |
| 마곡엠밸리9단지 | 600원 | −58% |
서울특별시의 다른 지역12곳
관리비를 견줄 때 알아야 할 것
- 원본은 국토교통부 K-apt(공동주택관리정보시스템)에 관리주체가 매월 신고한 자료입니다. 이 사이트는 그것을 지역별로 모아 보여줄 뿐이고, 값을 따로 추정하지 않습니다.
- 총액이 아니라 ㎡당 금액으로 봐야 합니다. 세대가 크면 총액도 큽니다. 총액만 나란히 놓으면 넓은 집이 늘 손해 보는 것처럼 보입니다.
- 여기 금액은 공용관리비입니다. 인건비·경비비·청소비· 승강기유지비처럼 단지가 함께 쓴 비용이고, 전기·수도· 난방비는 각 세대가 쓴 만큼 내는 개별사용료라 여기 들어가지 않습니다. 고지서 총액은 둘을 합한 값이라 더 큽니다.
- 조건이 다르면 값도 다릅니다. 경비·청소를 몇 명 두는지, 위탁관리인지 자치관리인지, 승강기가 몇 대인지가 공용관리비를 가릅니다. 조건이 다른 단지를 나란히 놓고 비싸다·싸다를 말할 수 없습니다.
- 차이가 크다고 곧 부당한 것은 아닙니다. 다만 우리 단지가 비슷한 조건의 이웃 단지와 크게 벌어진다면, 관리사무소에 내역을 물어볼 근거는 됩니다.
- 이번 달 고지서 금액과 세부 내역은 K-apt와 관리사무소에서 확인하세요.